Allfinanzconsulting Dipl.-Kauffrau Ute Santander - Ihr Versicherungs- und Immobilienmakler im Rhein-Erft-Kreis

DIE Versicherungs- und Immobilienmaklerin im Rhein-Erft-Kreis

...für Sicherheit in allen Lebenslagen

Ich bin persönlich für Sie da

02235-952626

Immobilien-Angebote und Mietkautionsversicherung

Immobilienmaklerin mit persönlichem Einsatz

Immobilienmakler haben  -leider oft zurecht- einen schlechten Ruf, da unseriös in Auftritt und Versprechen.

Erfahren Sie , wie es anders geht:

Ich biete Ihnen kompetente und kreative Beratung zur Veräußerung/ Erwerb von Immobilien

Engagierte Vermittlung von:

Miet- und Kaufobjekten

Bausparen mit Marktvergleich

Fachlicher vermittlelnder Support bei Umsetzung/Unterzeichnung/Verhandlung

Ihrer Mietverträge bzw.Mieterhöhungen

Quickcheck Ihrer Finanzierungsmöglichkeit

Kooperation mit Partnern für zinsgünstige Darlehen zur Immobilienfinanzierung


10 gute Gründe für meine Dienstleistung als Immobilienmaklerin für Sie als Auftraggeber/Besteller

  1. Ich bin Expertin in Sachen Immobilien. Neben der ausgefeilten Formulierung des Exposés geht es auch um aussagekräftige Bebilderung und später um persönlichen Kontakt bei der Präsention.
  2. Ich habe Erfahrung, akademisch-kaufmännische Grundlagen und beschäftige mich seit fast 20 Jahren  mit dem Verkauf/der Vermietung von Immobilien. Ich weiß, was wirklich zählt! Mietnomaden und geplatzte Notartermine sind in meiner gesamten Maklerzeit noch nicht vorgekommen.
  3. Ich nehme mir Zeit und konzentriere mich mit vollem Elan auf jedes Objekt, damit Ihre Zeit frei ist für andere Dinge.
  4. Ich orientiere mich am Bedarf von Anbietern und Suchenden, nicht unbedingt an meinen eigenen Vorstellungen.
  5. Ich kenne den lokalen Markt und ermitteln Immobilienpreise nicht einfach „Pi mal Daumen“. Marktbeobachtung und Markterfahrung sind für mich selbstverständlich.
  6.  Ich präsentiere Ihre Immobilie optimal im Internet mit Profikamera, in relevanten Immobilienportalen und Verkaufsbroschüren – individuell und auf Ihre Zielgruppe zugeschnitten
  7. Ich bin transparent und lasse mich gern an meinen Erfolgen messen. Mir ist es wichtig, dass Sie all meine Anstrengungen für eine erfolgreiche Vermarktung nachvollziehen können.
  8. Ich bringe Sie mit Ihrem Wunschmieter/-käufer zusammen. Selbstverständlich kümmere ich mich  vorab um die Bewerberauswahl und Bonitätsprüfung aller Interessenten.
  9. Ich habe meine Ohren überall und ein Näschen für den passenden Mieter oder Käufer Ihrer Immobilie. Eine Datenbank hilft bei der Interessentenauswahl – ebenso wie das richtige Bauchgefühl.
  10. Ich bin überall präsent, verfüge über eine hohe lokale Bekanntheit und einen gewachsenen Kundenstamm - auch als Ver­sicherungs­maklerin. Hier kann ich auch u.a. Hilfen geben für eine günstige Finanzierung, Wohngebäude-+ Haus­rat­ver­si­che­rung.

Mietkautionsversicherung als Alternative zur Bankbürgschaft und Sparbuch

mkv_mieter_flyer.pdf
Hier lernen Sie eine neue Form der Kautionsabgabe kennen: die Mietkautionspolice - eine Rechnung, die sich für Mieter und Vermieter lohnt mit vielen Vorteilen: 100 % Flexibilität, tägliches Kündigungsrecht z.B. wenn Mieter u. Vermieter eine andere Kautionssicherheit vereinbaren wollen unkomplizierte Zwischenfinanzierung, z.B. wenn das bisherige Kautionsgeld noch beim Vormieter gebunden ist Raten- oder Dispokredit weitaus höher Die Antragsprüfung beinhaltet kostenlose Bonitätsprüfung (kein Schufa-Eintrag wie z.B. bei einer Bankbürgschaft) Reduzierung der Verwaltungsaufwände für Vermieter "Bürgschaft auf erstes Anfordern" und somit keine fachliche Prüfung Die Prämie beträgt 5 % der vereinbarten Kautionssumme (Mindestprämie 50 EUR). Keine Abschluss- oder weiteren Fixkosten. Gerne steh ich zur Umsetzung und für weitere Fragen für Sie bereit.
mkv_selbstauskunft.pdf

Beispielphoto Immobilie

Beispielphoto Immobilie

Gute Exposés sind rar. Ich weiß, wie es geht!


 
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